Invita gobierno municipal de San Diego de la Unión al programa de regularización de predios a bajo costo

San Diego de la Unión, Gto. 7 de abril del 2025. A través de la Oficina Regulatoria y Contribuciones, el gobierno del municipio de San Diego de la Unión busca facilitar y no burocratizar los trámites para la ciudadanía.

Santiago Gutiérrez Gordoa, titular de la Oficina Regulatoria y Contribuciones de San Diego de la Unión, Gto.

Uno de los temas más importante dentro del municipio han sido los procesos de escrituración, así lo precisó Santiago Gutiérrez Gordoa, titular de la Oficina Regulatoria y Contribuciones. “La mayoría de los ciudadanos muchas veces entran en conflicto jurídico en temas particulares, ya sea entre familiares, entre las personas que les vendió, o algún tercero ajeno. Lo anterior por no tener una escritura y no tener la legitimación de su casa o la licitación de su lote comprando de una manera irregular, o prestándose a ventas no legítimas, en donde realmente no los hacen propietarios o acreedores, únicamente poseedores. Para evitar todos esos conflictos que hemos venido detectando, el Ayuntamiento decidió apoyarlos y emprender por primera vez un programa de regularización a nivel municipal a bajo costo, eliminando todos los impuestos municipales, condonándolos y recibiendo un apoyo por el mismo municipio para poder tener sus escrituras.”

En ese orden de ideas, el funcionario municipal destacó que en el programa se apoya con asesorías de regularización de predios, permisos de construcción de obra, anuncios, entre otros “Con todo gusto les podemos dar un seguimiento gratuito y sin ningún costo. Les recomendamos siempre no pagar gestoría, acercarse a la oficina, donde todas estas opciones que les estamos dando, se las brindamos y los acompañamos en el proceso, sin costo alguno.” Gutiérrez Gordoa instó a la ciudadanía acercarse a ventanilla lo antes posible ya que el programa se emprenderá este año 2025 “Es muy importante que tengan siempre la seguridad y la certeza jurídica de su predios, asegúrense que cuando hagan una venta, tengan una escritura pública. No compren con contratos, no compren con papeles, no compren con recibos. Esas cuestiones irregulares lo único que están generando son conflictos entre los adquirientes y los vendedores. Acérquense a la oficina, les brindamos la atención para que tengan la certeza que lo que están adquiriendo debe tener una escritura pública.

Tema de la defraudación en predios en el municipio sandieguense es frecuente

El titular de la Oficina Regulatoria y Contribuciones  del municipio de San Diego de la Unión puntualizó que el tema de la defraudación es un tema que encuentran frecuentemente en el municipio “Nos encontramos en la gran mayoría en los polígonos como ejidos, en donde los predios son vendidos hasta en más de tres ocasiones el mismo predio. Hay personas que construyen y luego hay personas que ya tenían escriturado y personas que ya estaban en el norte y ya habían dado un anticipo de un polígono que ya había sido vendido de un lote o una casa. Hay mucho conflicto en el entorno municipal por la mala práctica que se viene haciendo de manera interna entre particulares y no querer hacer una escrituración de manera legítima. Si van adquirir un polígono acérquense con nosotros. Les bridamos una atención necesaria. Les decimos como hacer el proceso de escrituración y no den ningún pago hasta que estén escriturados. Muchos me comentan -es que lo voy hacer en pagos- sí se puede hacer en pagos, pero en pagos te deben escriturar y el conserva la reserva del dominio, pero tu ya tienes la parte legítima de que lo que estás adquiriendo va ser tuyo y no lo hagas por medio de recibos, porque a fin de cuentas, eso se ha venido haciendo en un fraude muy grande en la venta de predios en el municipio” finalizó.

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